米乐·M6（中国）官方网站

米乐M6 米乐拟建5栋高层！设计风格亮眼常州这一地块设计方案出炉

发布时间：2023-10-14 02:49:35 丨 浏览次数：606

　　，位列常州2023第一批拟出让地块清单，土地性质米乐 M6米乐为安置房用地，最终成交楼面价

　　该地块经历了40轮竞价，触顶最高限价，溢价率49%，最终摇号确定了竞得人，由常州中润建筑装饰工程有限公司竞得。

　　从整体规划上看，该项目拟建5栋住宅，均为24-26F的高层住宅，西北角有1栋3F高的商业物业配建。

　　小区体量不大，仅有5栋楼两排，内部也有比较大的园林景观绿化，主出入口在北侧，所有楼栋均有观河视野。

　　该地块的全部住宅商品房、配套商业用房及营业性车位均由先行集团回购，回购均价为住房7300元/㎡、车位2万元/个、商业6800元/㎡。

　　地块中小学安置去向：小学为常州市武进区湖塘桥第二实验小学，中学为常州市武进区马杭初级中学。(以上学校施教区如有米乐 M6米乐调整，则按新的施教区执行)。

　　与普遍城投托底的商品房土拍市场不一样，常州近年来在安置房土拍市场上呈现出了相对火热的情况。

　　主要原因在于，大部分安置房项目土拍价格限制较低，即便触顶最高限价，也依然会给开发商留出可观的利润空间。

　　如汽车城南侧地块，在触顶限价的情况下楼面价为3135元/㎡，而项目回购价为7300元/㎡。

　　事实上，在最近几年，常州对于安置房地块建设愈发重视，也有越来越多的房企参与到了安置房地块开发， 如海华花园、怡安家园，梅婷佳园、兰惠佳园、清云澜湾等。