米乐M6 米乐中海龙坞项目也来了！一连几个“套娃”式设计是风格统一还是千篇一律？
米乐M6 米乐米乐M6 米乐米乐 M6米乐米乐 M6米乐上周，全知道分享了今年之江龙坞两宗地块中，坤和地块的最新进展：项目公示方案，全面开工，并和滨江、越秀共同开发打造新中式风格的叠墅项目。
粉丝提问，上周全知道探访了龙坞，坤和地块的进度明显比中海更快，那么中海地块的进展怎么样了呢？
今年4月25日杭州市第三次土拍中，中海地产在地块溢价封顶后，通过摇号竞得龙坞45号地块，地块占地面积5.5万㎡，容积率仅1.1，合楼面价29950元/㎡。
今天中午，中海龙坞地块公示了建设规划方案，不出意外，同样也是带闷顶、飞檐的新中式风格叠墅产品。
根据规划设计方案，中海龙坞项目沿地块自然坡度分列24幢叠墅产品，建筑楼幢高度为14.85米，项目轴线纵向排布，小区大门向东开在天平山路上，与另一边的坤和滨江越秀项目相对，小区入口区域还布置有400㎡左右的绿地和下沉庭院，是主要的公区花园场景。
根据效果图，项目建成后东西北三面被龙坞茶山包围，自然景观相当不错，这与全知道实地探访的情况一致。
产品方面，根据公示信息，产品做成了传统的叠墅产品，和桂香园、坤和项目一样采用了主卧—餐客厅置换的设计。项目常规层高3米，上叠带有露台，下叠配有地下室。梯户配比上，为一梯两户的配置。
钱江新城的御道，滨江区政府旁的寰宇天下都是中海在杭州开发的经典项目，在之江，镇南板块的篁外山庄小区中海也参与开发。
今年，中海的运气不错，接连拿下几宗杭州的热门地块，除了“社保巨子”们都盯着的中海世纪城项目，中海龙坞项目也是今年热门改善板块的重要项目。
全知道了解到，与坤和地块合作开发不同，中海龙坞地块大概率由中海独自操盘开发。最近，中海地产的高管也相继来到之江调研了一些同类项目和产品，这也从侧面反映出，中海对于龙坞地块的重视。
在此前的推文中全知道提到：桂香园之后，龙坞后续的低密住宅项目或多或少都会有桂香园的影子，此次中海项目自然也不例外。
龙坞板块近几年的开发过程中，九街、葛衙庄、桂香园、茗春苑、坤和项目、中海项目等等，都出自GOA、GAD等绿城系的设计公司之手。
可以说，龙坞茶镇如今较为统一的低密新中式风貌，绿城系设计公司在其中发挥了不小的作用。
当然，任何事都有两面性，如今龙坞的低密产品都按照同一个风格开发，更融合环境，更统一风格，更受到市场追捧，但同时也可能会换来千篇一律的视觉疲劳。
今天中海项目公示后，全知道的之江楼市社群就有人提出：以后再进龙坞，所有的住宅都是一个风格，一种外形，一类产品，都是“套娃”，对于产品本身的期待也就大大降低了。
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