商务酒店设计模板(10篇)
电路改造工程常见质量问题及处理 才法在商务酒店设计过程中，通常电路改造中常见的质量问题主要是材料、电气产品的质量不合格造成的火花、失灵等缺陷。解决这类问题的方法是更换合格的产品，否则当时即使不出现质量问题，使用不了多长时间也要出质量问题，特别是电气产品在使用中要求有较高的安全性,因此必须使用合格的产品。在安装中常见的质量问题主要有接线错误造成的开关失灵、插座无电及面板安装不当等。其主要原因是接线错误、接线不实、面板安装不牢固、螺丝未拧紧等,可切断电源后重新接线。安装面板时应将面板与墙面靠紧，螺丝应拧紧。电路改造和安装必须由专业技术工人操作，切不可盲目乱动。
电路改造工程的工期概算 在商务酒店设计中，其电路改造的工期依据结构的不同而不同，以砖混结构为例，每个工人手工开槽每日能完成20米左右，如果是混凝土结构，每人每天可完成10米左右，全部电路改造项目应在4天左右时间完成，以保证整个工程工期按时完工。在商务酒店室内的防火处理上应符合相关防火标准，酒店厨房室内吊顶的木龙骨需做防火处理。另外卫生间设计中用于包立管、水管等设计材料要涂刷防腐漆等。商务酒店设计过程中，要注意电路改造的位置、插座型号、导线直径均应符合设计要求。施工安装时布线应加护线管，严禁将电线直接隐蔽在灰层内。在安装完工之后要注意观察开关、插座是否牢固，位置需正确、面板需端正、表面需清洁，紧贴墙面。安装时应按“火线进开关、零线进灯头”及“左零右火，接地在上”的规定接线，要求开关灵活有效，插座平顺有效。
大堂吧的功能： 大堂吧的功能不宜过于单一大堂吧是中、高星级酒店中必备的功能场所之一，设计中应注意如下问题：(1)根据酒店的实际客人流量，大堂酒吧面积与客位数应与其相吻合。(2)要与服务后场紧密相连。(3)如空间不大或位置不相对具有私密性，建议不设酒水台，有服务间即可。(4)有些酒店的大堂吧与咖啡厅结合在一起，可有效地利用空间及资源。早晨可以提供住店客人的自助早餐，中午、晚上是特色自助餐，而各餐之间具有大堂吧的功能，这是一个较理想的方式。
大堂公共卫生间： 应体现高品味大堂的公用卫生间也是设计中的一个重点，应注意：(1)卫生间的位置应隐蔽，开门不宜面直接对大堂，开门后应有过渡空间，不宜直接看见里面的活动。(2)水嘴、小便斗建议用感应式，这样比较卫生。(3)干手纸箱及垃圾箱应嵌入墙体。(4)坐厕应采用全封闭式，相互间的隔断应到顶，以增加私密性。(5)小便斗前及坐厕后可增加艺术品的陈设。 (6)搭配和谐的石材墙及地面可有效提升卫生间的档次。(7)洗手台镜前的壁灯对于照明及效果的体现亦很重要。
其它区域小商店或精品屋： 是酒店大堂中的功能之一，需要注意的是，这些商店主面不宜对向大堂。如能将其安排在客人必经的通道上，不仅可以弱化商业气息，而且可使商店产生良好的效益。“国家标准”规定：“商场、摊点置于前厅明显位置，严重影响气氛”，将要扣去4分。对于大堂通往各其它功能区域的空间，如电梯厅及轿厢、公共走道、楼梯等，应重点加以对待，不可忽视。这些区域实际上是大堂空间的延伸，对于整个酒店形象及品质来说非常重要。宴会预订最好安排到独立的房间内，这样相对安静并体现对客人的尊重，尽可能避免在大堂放置预订台。
大堂的整体适度： “国家标准”中增加了对酒店大堂整体舒适度的要求，这项的分值最高可达8分。所以酒店还应在以下几方面加以重视，以提高大堂的整体舒适度。(1)氛围营造并体现大堂风格的各类活动家具要求应既美观又舒适，由室内设计师统一设计款式，并挑选布料，由家具厂统一定制，不可随意在街上采购，同时艺术品陈设更应由艺术品供应商在室内设计师的总体构想下定制。(2)重视大堂的灯光设计。由于一天中室外光对于大堂的影响不同，所以有条件的酒店可考虑使用电脑调光系统。可根据不同的时段，采用不同的灯光场景模式，这样可以使大堂在每一时段都保持最佳效果，同时也使客人始终感到舒适。(3)重视色彩的运用。大堂的色彩不能走两个极端，色彩太单一，会使人乏味；但色彩过于繁杂，又容易使人心浮气躁。最好将大堂统一在一个色调中，同时通过布艺靠垫等进行调节，再对艺术品的颜色重点处理，这样容易产生比较理想的效果。
哥本哈根每个月会增加1000个人口。哥本哈根市长Frank Jensen说，Bella Sky“体现了丹麦和哥本哈根吸引更多外来人口的努力，无论是商务、观光或学习、居住”。酒店预计从2015年开始，年收入可超过3亿DKK(相当于人民币)。
酒店非常靠近哥本哈根机场，仅有15分钟路程，也因为这样，考虑到空中交通的安全，对附近楼房的高度有严格规定。所以酒店建成了两栋塔楼，以达到足够的容量。
而这两座塔楼的姿态：相互朝着相反的方向弯曲和倾斜，构成了这栋建筑最动人和充满想象力的来源。每栋建筑倾斜的角度达到15度，而比萨斜塔的斜度是5度。这种姿态如此动人，以至于饭店主顾Ame Bang MikkeIsen表示：酒店简直不需要在外墙上做任何标识。
据说该酒店的建筑师是从比萨斜塔及飘浮在天空中的感觉获得灵感。3XN设计事务所的创始人和创意总监Kim HerforthNieIsen设计了大部分的内部空间，他表示，这种设计是前所未有的，它并不像传统会议和酒店建筑那样死板，而是富有趣味、轻盈，而且接近自然状态。此外，倾斜的立面表达着效率和最优化利用的设计逻辑。
事实上，建筑的弯曲和倾斜，一方面，给客人呈现视觉上的特殊景观：好像这两栋建筑在舞蹈，又仿佛是两栋建筑互相感到害羞而稍稍偏离了彼此，另一方面，则有其实用的考虑，倾斜的角度使得两栋塔楼里的所有房间都可以获得一个相当开阔的视野，也因为此，每一个房间的屋顶和地板的几何形状都不相同，产生的光照也不同，因此，814间客房一共具备200多种不同面貌。从位于顶层23楼的天空吧(Sky Bar)可以获得非常清楚地俯瞰附近的Amager天然公园的最佳视角。
建筑的节能立面采用的是蓝色玻璃和白色三角形，明显是为了使立面既隔热，又减少热量流失，以此达到最大化的节能。Kim Herforlh Nielsen解释：挑战在于要在同一个源头建筑两栋建筑，所以需要一个公共的门厅。一进入门厅，就能明显感到，入口处采用了特别设计过的轻便装置和用柔软织物包裹的家具，类似建筑的外墙结构。门厅内还采用了一些和酒店周围的自然环境相配合的材料，因此形成了和城市景观的反差，例如，lounge和餐厅安置了一排植物墙，大厅的壁炉区域被芦苇围绕，接待处后面的墙则有一个木柴堆。
贝拉空中酒店总经理安德斯-杜勒兰(Anders Dueland)对酒店的“北欧式设计”表示非常满意。“建筑外部由钢筋混凝土和铝材组成，内部则几乎融合了北欧设计所有优秀的元素，比如北欧的原木设计。”
3XN完成了酒店内部的大部分设计，极富斯堪的纳维亚风，按照Kim HerforlhNielsen的说法，整个主题是一种所谓的“新日耳曼的酷帅”：简洁、功能性强而且有高度的美学概念。使用的装潢材质没有一样是合成材料，地上铺的是羊毛地毯或棉布，墙上用的是橡木，家具也是真皮制品。
公共空间是属于商务酒店设计的一个重要环节，商务酒店空公共空间在整体酒店空间中占有非常大的重要性，在客户美感度的感受、公共休息的舒适度等多方面都有很大的作用，尤其是其中的材料选择、色彩搭配、节能减排、装修形式、摆设方法、照明构成等都是空间设计的基本设计点，从不同的原则上去把握，全面实现商务酒店公共空间的服务舒适感、立体感受等一些综合因素，更能促进商务酒店的客源，并提升自身的服务能力和市场竞争力。
1、公共空间的设计概念。商务酒店商务酒店根据自身客观情况做好定位，根据不同的商务人群层次提供的有针对性的服务，是在经济型酒店基础上提高一个档次的业态，具备品位、舒适、时尚，含有许多资讯等元素。从商务酒店的整体上来看，公共空间的设计主要从商务酒店的从进口、出口、休息空间、茶座、会议厅、接待厅、娱乐空间、健身设备及空间等多方面来考虑，是能为商务酒店下榻的旅客提供公共服务的地方，把握这样基本的要素，是构建公共空间设计的基础。
2、公共空间的构成要素。商务酒店基本上有接待空间、餐饮娱乐空间、商务会议空间等主要要素组成的，包括一些具体的空间设计点。譬如入口空间、大堂空间、中庭空间、走廊空间等一些基本的空间组成，具体的位置运用上就是包括有会议室、餐厅、酒吧、KTV、健身房、游泳池等一些集商务、餐饮、娱乐等为一体的多功能的商务中心，从室外运动场、商场、商务中心、总服务台、行李寄存台、卫生间、酒吧、电梯、餐饮、职工通道、客房等多方面的空间组成要素。
3商务酒店公共空间的基本功能。从商务酒店公共空间的整体效能来看，既有基本功能，也有延伸功能，在全面把握商务酒店空共空间基本功能的基础上，能更好的把握好商务酒店发展的脉络。一是日常的生活服务功能，包括集休闲娱乐于一体的各种消费空间，简单地说就是餐厅等生活服务区；接待功能，这是对客户进入酒店以及在酒店消费其间的接待，主要体现在等待厅、大堂吧、咖啡厅、茶馆等一些空共空间；三是文化功能,商务酒店通过一定文化的形式体现，客户领略到独有的文化气息。
商务酒店在公共空间的设计上，要突出舒适、美感、体现自然和谐的空间应用。在突出环境保护与经济发展同步的情况下，商务酒店的公共空间设计也要体现自然和谐的可持续发展，将使用者的需求和健康放在第一位，让客户感到舒适和美感度更高。
商务酒店集中的是人的活动，包括会议、餐饮、宾馆住户、健身训练等都是人高度集中的活动场所，在公共空间的设计上，应该遵循以人为本的设计原则，为客户创造一个安心入住的环境。在突出人整体感觉的情况下，实现商务酒店在公共空间多样性、美感性、人文性等综合因素的统一。
现代商务酒店公共空间主要包括酒店入口、大堂、中庭、楼梯、电梯走廊、屋顶花园等诸多要素，在公共空间的设计上，构建一个整体的节能设计理念，形成安全、高效、舒适、便利的建筑环境。考虑节能设计，尤其是在照明的运用上，可以融入艺术的特色，让每一个灯都发挥出应有的作用，充分使用一些节能性强、美感感受强、欣赏力度强的照明设施，让设计从大堂一直延伸到客房，渗透到整体公共空间的每一个细节，凸显出独有的艺术和文化魅力。譬如，葫芦岛海上海商务酒店，欧式风格的建筑，时尚典雅，浪漫温馨。酒店大堂宽敞明快，设有商务中心、贵宾休息区。同时以“友谊、和谐、欢乐、安全”为服务理念，形成了集地域、文化于一体的整体发展亮点。
2、心理需求的温馨亮点结合及展示。商务酒店公共空间是客户进行各项活动的场所，包括餐饮聚会、休闲娱乐等一些活动，在公共空间的设计上，可以突出一个亮点突出某一个公共空间点。比如在大厅、前台等一些公共空间摆设一些具有古香古色的老家具或者古董，从一个点上形成文化、知识、趣味上的共鸣。可以选择公共空间的一个点，比如中餐厅、客房、大堂一些公共空间较大的地方[3]，进行一些有艺术性、创造性的图画、耳目一新的温馨提示语、诙谐幽默的趣味故事等一些亮点，让客户有消费的兴奋点，这样比全盘的改造设计要在效果上好得多。譬如，广州的白天鹅商务酒店，在大堂的中央设计了一处中国式园林，假山上有三个大字：“故乡水”，这一设计让很多踏上故土的海外侨胞非常感动，立刻体验到了回家的感觉。
3、构建附属要素精准的设计比例。在商务酒店公共空间的设计上，全盘考虑整体的设计风格和建筑图纸，在确定了商务酒店的营运性质、客源、档次之后，就可以从多方面综合考虑公共空间与其他房间设计的功能布局，应该合理规划客房、餐饮厅、会议厅、休闲游乐厅等和公共区域的面积设计，在公共空间的设计上，适当的布置对客户服务项目、交通流程项目、物流、员工通道项目、厨房到餐厅的交通等一些综合性的项目，更好地实现商务酒店在公共空空间上的合理比例控制。在入口空间的设计上，准确完成外部环境到内部空间的过渡，在大堂空间设置上，构建登记、服务、交通组织、休息等候等空间要素[5]，在楼梯、走廊的空间设计上，不宜太追求经济上的利用，减少空间就会带来拥挤、不畅等一些不良的反响，这些空间的有效设计可以更好地为客户对商务酒店的整体印象打上更高的分数，营造更好的经营空间。
为适应现代经济发展，酒店在时展中不断细化，商务酒店作为酒店类的一种特有分支，发挥着其特有的功能优势。而商务酒店公共区域又起到了整体商务酒店属性的直接因素，因此对于一个商务酒店公共区域的合理安排，面积比例，空间运用，信息交流，文化传达以配合其形酒店的基础功能才能打造出具有自身特色的简便、快捷、高效、舒适、有侧重同时又多元化的商务型酒店。
[1]袁媛;许俊萍;;高校教学组团公共空间设计浅析;山西建筑;2005年19期
[2]蔡晓梅;商务客人的酒店需求特征及其在酒店规划设计中的应用;旅游科学;2005年第2期
[3]蔡中开;酒店业电子商务的应用研究[J];中国集体经济,2008(27).
城市商务酒店按功能主要分为三个部分：客房区，公共区，后勤区。客房区多位于建筑多层塔楼部分；公共区位于酒店低层裙楼部分；后勤区由于与客人接触较少一般位于酒店的地下层。而酒店的水平、垂直交通则如纽带一样将这三部分有机的联系在一起。后勤区虽不能像客房区那样为酒店带来直接经济收益，但后勤区的功能布局及流线设计是否合理将直接影响酒店为客人服务的效率。因此，要注意后勤区布局的合理性。越是高档商务酒店，服务质量要求越高相应其后勤区占的面积也越大。所以如何合理布置后勤空间来为公共区和客房区服务就显得尤为重要。酒店后勤区看似功能庞杂，但按其服务对象来分，主要分为两部分：为员工服务部分和为酒店客人服务的部分。其中，为员工服务的部分又可分为工作区和生活区；为酒店客人服务的部分主要分为：洗衣房、垃圾回收、食物加工区、工程部等。
为酒店员工服务的区域因不与客人发生直接接触，同时为避免与酒店客人人流的交叉拥堵，一般将其设置在隐蔽的部分，并单独设置出入口。员工的服务区主要包括以下几部分：人事部、考勤室、保安办公室、员工培训、员工临时宿舍、员工厨房、餐厅以及员工更衣室等。首先，为了方便员工的日常考勤及管理，一般将考勤室及人事部和保安办公室设置在员工入口处。同时，一些高档的品牌商务酒店也将吸烟室和医疗室设置在员工入口处。员工厨房与餐厅相邻布置，为员工提供临时休息的宿舍和员工培训室可相邻布置，互不影响。由于员工上班打卡后接着会更衣然后通过电梯到达各自工作岗位。参照这一流程，员工男、女更衣室也应尽量布置在靠近员工入口处，以方便员工更衣。为将好的景观视野留给酒店客房层，故常将员工生活区布置在视野较差的裙楼或地下层空间，以优化空间使用率。例如，长沙某商务酒店在设计时，就分别在主楼、副楼设置了员工入口，在员工入口北侧布置保安室、人事部办公室，南侧集中布置考勤室、吸烟室、医疗室等员工用房。设置有员工电梯直接与酒店的公共区及客房区联系。
（1）洗衣房。洗衣房由于设备噪声比较大。因此，尽量远离客房区布置并选用一些隔声材料进行装修。洗衣房内部又分为：洗衣设备房、洗衣房办公、库房及制服间等。酒店内部客房和餐厅的脏污衣物由服务人员收集起来后，通过各层的污衣井（见图1）和服务电梯运到洗衣房进行集中清洗与整理。首先将脏污衣物进行分拣后，再进行干洗或水洗，之后再烘干折叠整理好，最后通过服务电梯运到各层客房及餐厅。从整个流程看，分拣区域宜靠近污衣井布置，而折叠整理区域则宜靠近服务电梯布置。还要注意污衣物的入口与干净衣物的出口宜分开布置，避免交叉感染。员工的制服间靠近洗衣房布置，制服间在平面布置时最好向内凹，以便员工在走廊上领取衣物时不会影响到走廊的正常交通。
图1污衣井图2厨房（2）垃圾处理区。酒店的垃圾处理区在布置时应注意其独立和隐蔽性。垃圾的装卸平台注意与食物的装卸平台隔开，避免洁、污流线的交叉。有些商务酒店在设计时就用防火卷帘门将垃圾处理区与地下车库停车部分很好的隔离开，白天都将卷帘门关闭，到夜晚运输垃圾时才将其打开，不影响地下停车库的正常使用。酒店垃圾大致可分为两类：干垃圾和湿垃圾，分别设有干垃圾储藏室和湿垃圾冷冻室。为了减少垃圾占的空间和运输的次数，一般会将垃圾进行压缩处理后再运输，可降低运输的成本。另一方面，为减少湿垃圾味道的污染，一般会将湿垃圾进行冷冻储藏。垃圾房的地面为便于清理，一般采用的是自流平地面，还需设置有地面排水。垃圾房一般与卸货区相邻布置但又隔离开，并相邻设有司机休息室和成本控制室。同时，收货办公室与采购办公室也布置在这里，便于货物的结算与管理，各部门平面功能布局紧凑且有序。
（3）食物加工区。商务酒店由于面积的限制，一般将食物加工区布置在酒店的地下层。缩短了卸货区与粗加工区之间的距离，方便两者之间联系。同时，粗加工区通过邻近布置的食梯和服务电梯等垂直交通系统与各层的厨房和餐厅联系。从而保证食物加工区的高效运转，为各层的专门厨房提供服务。货车进入地下室，在卸货平台上将蔬菜、水果、肉类等食材进行分类。分类后再运到粗加工厨房进行集中的粗加工，加工完成后再进行分类储藏，在粗加工厨房内设有酒水冷库、食品冷库。待餐厅备餐需要时再将这些食材通过食梯和服务电梯等垂直交通系统运送至各层厨房（见图2）进行备餐和细加工，使用过后的餐具集中起来进行清洗。在粗加工厨房中要注意：干湿分离、冷热分离、生熟分离。要将干燥的面包房与餐具洗涤的潮湿区分离布置；生食和熟食不仅存放要分离，并且在用食梯进行运输时也要分开运输；食品冷库房与食品烹饪区也要分开布置。方便食品的储藏与加工且两者互不影响。例如，长沙某商务酒店临近粗加工厨房布置了两部食梯，通过食梯与裙楼中各层厨房联系。临近厨房布置有男、女卫生间，为实现后勤服务流线的隐蔽性及便捷性，将粗加工厨房与卸货区邻近都布置在酒店的地下一层。
（4）工程部。酒店的工程部因不与客人直接接触。因此，多将其布置在地下空间。最好与设备房相邻布置，以方便维修人员的检修。当酒店设备设施损坏时，服务人员将通知工程部，再派专门维修人员进行检查和检修。工程部包括有：维修、保养、电工、木工、油漆间、备用品库、泳池设备等用房。
随着我国城市商务酒店业的不断发展，商务酒店为顾客提供的服务也越来越多样化，这就使得酒店后勤服务区的功能更加复杂占用的面积也更大。如何根据流线合理而紧凑的布置好后勤区的各部分功能，将直接影响到酒店能否高效运转。因此，在设计时要注意后勤区设计的内在逻辑性，使其更高效的为酒店客人及员工提供服务。参考文献：
[1] 霍华德・沃森.酒店设计革命[M].李德新，甄岳超，译.北京：高等教育出版社，2007.
[2] 王受之.世界现代建筑史[M].北京：中国建筑工业出版社，2012.
[3] 张敏龙.五星级酒店后勤设计概述[J].城市建设，2007（13）.
完善消费者服务。除了最基本的设施与服务价格之外，还需要满足消费者精神上的享受。完善服务，满足消费者需求是商务酒店设计的首选。往往成功是设计是既要满足当地的高端市场，同时也满足于人们的生活所需，以最高的生活服务品牌传递给消费者。
商务酒店的意义。在商务酒店设计中对材料的选择和质感的要求等都是在互相影响的。这需要酒店设计师深入自己的生活，从而对生活的感悟以及体验，从而设计出来源于生活的创作，同时也是让消费者感知消费价值的所在意义。
研究市场。商务酒店设计中，酒店包间要尽量避开吵杂的地方，客户体验和服务是最为重要，考虑到包间的安静性与隐秘性，尽量创造出山景与宽裕的阳台，为会员提供隐私、安静的享受空间，尽情的放松心情。
灯粉晶灯、紫水晶。在商务酒店设计过程中，一般紫水晶本身具备开发智能，平稳情绪，提高直觉力、帮助思考、集中念力、增加影象能力的功效，在室内装置紫水晶吊灯能增进事业上人际瓜葛，因紫水晶的正面能量能给予人勇气与力量，一般安装在床头装置紫水晶台灯，有助开发智能，平稳情绪，提高影象力。而粉晶代表纯洁的爱情，常做为情侣的定情石，一般在情侣套件中装置粉晶吊灯能增进伉俪之间的情感与整体的和谐气氛。
茶水晶灯。在商务酒店设计过程中，其茶水晶灯在室内设计中具备收敛气场，聚财的作用，在室内中上装置茶水晶灯，能活化气场的再生功效，还有助聚财的作用，在酒店对门位置上装置茶水晶灯能起到招财的效果。
无线网络技术迅速发展成熟，相关产品不断丰富，较好满足了当前各种移动终端、无线设备等访问互联网的需求，尽管在传输速度和安全性等方面还有待提高完善，在一定程度上仍有效弥补了有线网络的使用缺陷。其架设组网简单，成本低，后期维护和扩容简便，能有效解决远距离、广范围和复杂环境下的信息互联传输，实现数据传输的可移动性、优质性和广域性，使网络资源得到高效利用。
无线局域网（Wireless Local Area Network，缩写“WLAN”），它是利用无线通信技术（以电磁波为传输介质），取代传统的双绞铜线缆，不仅能实现有线局域网络的功能，还能满足用户随时随地便捷地接入网络。而WIFI（WirelessFidelity，无线相容性认证）是WLAN中的一个标准，现阶段统指“IEEE802.11”协议。“它是一种短程无线传输技术，能够在数百英尺范围内支持互联网接入的无线]其主要技术优点是使用了2.4～2.4835G免许可证的频段，室内综合覆盖范围30米至90米，主要由路由器、AC、AP和无线网卡等组成。且协议规定相关设备的无线毫瓦，实际功率更低，这相对于手机、对讲机等的大功率（200毫瓦～5瓦）而言更为健康安全。
本文主要以某商务酒店综合大楼的无线网络设计建设为具体案例，对在工程中涉及的建设方案、施工技术等进行探讨研究。
该商务酒店综合大楼主要用于住宿、餐饮、商务办公和会议等。大楼为L型构造，共有7层楼，1楼为餐饮大堂，2楼为餐饮包间，3楼为茶坊，4楼为办公区域，5楼和6楼为酒店住宿，7楼为会议室。大楼内部原为有线局域网，其存在设备端口数少、带宽窄和维护困难等问题。现随着笔记本电脑、PAD和手机等移动终端设备的广泛使用，大楼内越来越多的用户都希望能通过无线、设计缺失。在早期建设大楼时，设计人员对网络的发展规模和后期使用需求认识不足。一是整栋大楼只引进一条普通铜缆ADSL宽带，带宽4Mbps（上行512Kbps，下行4Mbps）。加之铜缆传输衰减大，带宽提升受限。二是有线个房间，设备陈旧，网络承载能力薄弱。各楼层交换机预留端口少，每个房间内只有1个端口，如想增加上网设备实现多人上网，必须另外采购设备、网线等进行组网，造成不必要的重复投入和浪费。三是部分入住商家因网络速度慢，使用端口少等因素，自己另行组网，导致部分公共区域内网线走向不规范，存在安全隐患。
2、网络维护困难。大楼内原有网线在建设时就已全部暗埋入地下和墙体内。虽然美观、安全，抗干扰性好，数据传输稳定，但长期使用后，出现部分暗埋网线在墙体内受潮老化，接头处和磨损点等生锈，墙面接线盒松动，接触不良等问题，导致数据掉包严重，传输不稳定。如想对暗埋的故障网线进行问题排查和更换，难度较大。其次，有线网络建设初期，用户少，网络拓扑结构简单，故障排查容易。但后期用户不断增多，多数房间内还有用户自组的网络，导致拓扑结构非常复杂，IP地址冲突、病毒攻击等增加，故障处理耗时耗力。
3、可扩展性差。随着大楼内部环境功能朝着餐饮、住宿、办公和会议等方向发展，对网络需求增加，用途更为多样，部分房间功能调整后需要大量网络端口接入。如果在线路暗埋的基础上进行扩展难度较大，涉及到布线，室内外改造，工程量大，建设成本高等系列问题。
1、网络使用的需求。用户对网络的使用需求主要有：一是将网络以无线可漫游的方式覆盖整个大楼，高效低成本地让更多用户能轻松便捷地实时上网和传输共享信息数据。二是在引进光纤网络的基础上，能借助先进的网络技术和设施设备实现网络的优质高速。
2、网络管理和安全的需求。无线网络拓扑结构单一，管理维护简便，设备设施不易破坏，易升级和更换。能有效管理规范用户的上网行为，对上网流量进行实时管控，避免个别用户大量进行P2P下载或在线视频占用大量带宽资源，保障核心用户享有足够带宽。由于大楼内用户量大，可能存在少数网络行为和接入设备设置不规范，出现IP地址冲突和病毒攻击等情况，故必须要对访问权限、数据传输等进行多层次控制，确保网络安全性。
3、网络扩展的需求。大楼内既有商务办公用户，还有酒店顾客，用户量大，无线上网终端设备多元、数量多，原有线网络端口已无法满足。使用WiFi可低成本解决多用户、多设备同时接入使用网络的需求。
1.实现大楼无线网络全覆盖。利用WiFi技术，实现无线层区域所有房间及走廊。保证手机和笔记本等移动设备在室内接受信号强度在-60dBm以上（即手机三格信号，电脑四格信号）。相邻AP选择合适的信道，避免同频干扰。无线不掉线，速率稳定。用户在多AP间漫游切换时Beacon间隔100ms。同时独立引进30Mbps电信级商务光纤（上下行均30Mbps），确保用户网络访问高速流畅。设备安装要与原建筑物的整体内部结构和布局切合，走线.实现网络可管理，易维护。对整个无线网络进行统一管理。能对SSID、IP地址、AP信道、连接方式等参数集中设置。能满足多用户同时接入，且各设备能长时间稳定运转，特别是路由器能持久双向大吞吐稳定工作。整个无线网络要具备较强的抗干扰抗破坏能力以避免各种电子干扰和恶意攻击。网络运行中能实时监管整个无线网络系统中的路由器、POE供电交换机、AP等设备的运行状态，能查看用户接入情况，控制分析网络数据和管控用户大流量带宽占用行为等。网络结构简明，易于查找故障原因，设备更换能即插即用，并能统一配置和升级。
3.实现网络的可扩充性。随着用户数量不断增加，无线上网终端设备不断普及，无线网络内容和规模将会不断被要求更新、扩大。为此，要确保在不影响网络正常使用的情况下，能平稳快速的进行软硬件设备的更新、升级和扩充。
无线网络的设计目标是将“各种不同应用的信息资源通过高性能的网络设备相互连接起来，而在实现这个之前总需要一个总体设计方案”[2]以实现项目效果最优化，而设计方案要得以实现，需遵守以下几方面原则： 1、选用技术性能符合国标，性价比高、先进的能满足用户未来一定时期内使用需求的通信设施和无线网络软硬件设备。所有设施设备均具备良好的安全性、实用性和稳定性，能充分防止来自网络内部和外部的各种干扰破坏。2、对网络系统的设计是要充分实现系统性和可管理性，使得网管人员能实时掌握诸如网络拓扑结构、性能数据参数、故障信息等，能简便地对网络进行配置、调整和维护，确保网络工作在良好状态。3、考虑到今后网络规模可能扩大，为满足用户多元需求，软硬件要具有兼容、升级和扩充的可能性。
根据实际情况，为实现无线网络性能最优化，我们采用行业内主要从事商业级网络通信设备研发和无线方案设计的IP-COM公司的产品。具体有：IP-COM M100（综合网关+AC）；IP-COM G3210P（8口PoE网管型供电交换机） ；IPCOM F1226P（24口PoE网管型供电交换机）；IP-COM W40无线 AP布设
1.要综合AP的发射功率、覆盖范围、承载量、区域内接入量和无线信号到达室内最远处的衰减值等因素来确定位置。酒店大堂、茶房和会议室等区域内墙体、门窗等障碍物较少，AP位置的确定主要考虑边界信号值覆盖达到-45dBm～-55dBm和用户端接入量，故AP安装靠近人员聚集区或室内两角处。办公区域内房间数较多，墙体较厚，为实现信号值在室内最深处达到-50dBm～-60dBm，室内中间能达到40dBm～-50dBm，楼内走廊处在-25dBm至-35dBm之间，故AP安装在走廊正中近门口处。
2.必须要远离或避开干扰源以避免AP无线信号传输受到影响。如大功率无线路由器、无绳电话等同频段设备以及强电设施和金属门窗等障碍物。
3.相邻AP要间隔一定距离，并区分不同信道，防止AP间相互干扰，保证速率稳定。部分区域用户密集，客服端接入量较多，既要考虑不超过每个AP的40个客户端接入量上限，又要注意当某一AP接入量突然增加，可能出现此其所承载用户带宽减少的情况。
4.AP在最终定位时，要再进行一次室内信号检测，如发现室内最深处信号强度小于-65dbm，信号较弱、不稳定，网络连接速度慢，延时较大等问题时，首先要考虑适当调整AP位置。如调整后仍出现验证通过却不能获取IP地址，或连接后无法上网，或网速变慢等问题，要检查路由器地址是否不够分配，POE供电交换机的供电状态及功率输出，对远距离AP可采用8口POE交换机，以保证供电效果。同时要适当调节机柜内温度，防止设备温度过高导致芯片运行故障。
基于以上，1、2、3和7楼内部结构简单，均为半开放式区域。4、5、6楼的房间布局相同，即中间为通道，两边为办公室。故AP布设具体为：1楼配备2个，2楼配备3个，3楼配备2个，4至6楼各层配备4个，7楼配备2个。每一个AP都通过网线楼机房POE交换机以实现数据传输和供电。
为实现整个网络运行稳定，对路由器、POE交换机和AP等设备要进行综合、系统的参数设计和调试。
1）信道分配。AP点位确定后，需集中分配各AP信道，避免相邻楼层、同楼层相近AP间的信号干扰及同频无线G之间的无线个。根据蜂窝覆盖原理，“同一区域内所选的频率应该至少间隔25MHz，我们可以同时使用3个不重叠信道”[3]。我们先测出4楼和7楼的部分办公室内已有无线路由器信号的信道，优先避开重复信道；其次对AP安装密度高的5和6楼进行信道分配；然后再对AP安装密度较低的1、2、3楼进行分配。从而实现相邻相近的两AP间不会出现相互信号干扰。
2）安全认证方式。设计中，我们关闭了AP内部DHCP功能，只启用一个SSID。由路由器统一为AP设置SSID和访问密码，由AP完成客服端接入密码验证。当密码验证通过，再向交换机和路由器提出网络数据访问的申请。由于大楼内网络接入设备多元，保证无线网络安全的同时也要方便使用，我们采用WPA-PSK/WPA2-PSK方式 ，因为“WPA密码的破解难度比WEP加大了很多，而且对于WPA的破解必须在有合法的客服端存在的情况下才能进行”。[4]采用WPA加密规则，将其设定为“TKIP&AES”。
M100路由器作为整个网络的核心，统一管控所有AP，实时监管AP运行状态和客服端连接状态，IP地址分配，审计网络内容，控制上网行为和数据统计分析等。大楼内部客服端接入数量较多，地址租期设定为6小时，地址范围设定为（172.168.0.10-172.168.1.250）。
结合PoE单端口最大输出功率和供电传输距离等因素，1、2、3楼的所有AP由G3210P管理型交换机管理，其余楼层则集中使用F1226P管理型交换机管理。所有POE交换机内部均划分VLAN，并作端口预留，可监控数据流和供电状态等。
通过本次的研究与实践，我们在该大楼内设计构建了易管理、易维护，安全、可靠、稳定的无线网络，推动大楼内部的整体信息现代化进程，极大便利了商家用户的工作生活，也为WiFi相关技术在其他项目中的具体实施提供了成功的经验和借鉴。
某建筑物的使用功能原设计为办公楼，共13层。其中，地下1层为车库；地上12层为办公楼，首层设办公大厅及大厅，第二层布置图书阅览室，3一12层为办公室或一些辅助用房。建筑物的施工图于2008年7月交付，2010年9月当项目施工至地上2层顶板（3层楼面）时，业主根据市场情况，决定在建筑立面效果、总高度尽可能不变的情况下，将该建筑的内部使用功能改为商务酒店（四星标准）。其中，地下1层的使用功能不变，主要为停车库和设备用房；地上1层改为酒店大堂，2一3层主要用作夜总会、休闲娱乐场所，4一10层为客房标间，11一12层主要用作宴会厅、多功能厅等。建筑效果图见图1。
该建筑物的高度为48.9 m（室外地面至屋面面层），属A级高度高层建筑，钢筋混凝土框架一剪力墙结构体系不变，但由于建筑物各楼层的使用功能发生改变，其结构布置及楼面荷载也相应改变。通过对比计算，该建筑物已建（3层楼面以下）部分区域范围内柱、梁、板承载力不满足新的使用要求，需进行相应的加固处理。
按相关规定，混凝土结构改造加固部分的设计使用年限，一般情况下按30年考虑，而新建部分在正常施工、正常使用及正常维护的情况下，设计使用年限为50年。为了使建筑物改造加固部分与新建部分的使用年限一致，设计施工图时采取了以下变通标准：设计基准期为50年，即荷载、作用的取值按基准期为50年取值，但由于具体条件的限制（比如使用胶粘剂或其他聚合物的加固方法，不论厂商如何标榜其产品的优良胜能，我们都必须清醒地意识到这些人工合成的材料，不可避免地存在老化问题，况且在工程施工现场，还很容易因错用劣质材料或使用的工艺不当，而使建筑物过早地发生破坏），所以一些构造需求无法悉数满意规划运用年限为50年的需求。规划需求对选用化学植筋法加固的构造构件，应定时查看其工作状况，检查的时间间隔不应超过10年，且第一次检查时间应为该部分结构构件加固后投入使用的6一8年。此后，定期检查发现问题并及时处理，若重新进行其可靠性鉴定认为该结构工作正常，可延长其使用年限。
合理使用和维护本来构造，避免无谓的拆除。关于必须使用的原有构造，进行改造设计时应充分考虑实际状况、受力改变状况等内容，进行必要的构造检查、判定和安全度复核，以采纳适宜的办法，有效保证构造的安全适用牢靠性。在满足有关规范和技能要求的前提下，量体裁衣、合理有效地使用现有土建构造，使新老构造共同受力，以保证改建后构造的整体性。处理好要害细节，改造的最终要求是做到安全适用、经济合理、施工简洁和保证质量。
经复核验算，该建筑物地基基础虽然不需要加固改造，但有20根框架柱轴压比不足，超过了最大轴压比>
0.95，说明此部分框架柱的延性差，塑性变形能力和抗倒塌能力不能得到保证，需进行加固；部分区域梁、板也存在承载力不足的情况。施工人员根据设计条件和使用要求选择了传统的、施工工艺简单、适应性强，且有长期的使用经验，适用于梁、板、柱、墙等构件及一般构筑物的加固方案，例如对原截面尺寸显著偏小及轴压比明显偏高的构件使用增大截面加固方法（又称加大截面法）和定位准且施工方便的锚固配合技术。 为了全面了解建筑物改造后的全体构造状况，工程选用SATWE软件进行比照核算，对SATWE核算成果进行全体分析。构造模型比照核算的首要剖析成果见表1。
由表1的剖析成果看，底层柱的最大轴压比1.4，阐明构造的全体稳定性好，而且>
2.7，能够不考虑重力二阶效应；剪重比>
0.008，阐明墙、柱等竖向构件的刚度能保证构造的安全；最大层间位移角（楼层层间最大位移与层高比值） 1.2，阐明构造的平面布置不规则，即构造的刚心违背质心，但
梁、板、柱承载力补强加固首要选用加大截面加固法。对于简支梁，仅正截面受弯承载力缺乏时，一般选用梁底部增配钢筋加固；若斜截面受剪承载力缺乏时，应三面包套并加配箍筋加固。关于接连梁，仅支座部位负弯矩受弯承载力缺乏时，可于顶面增配钢筋加固；若正负受弯承载力缺乏时，应双面增配钢筋加固；若受剪承载力也缺乏时，应该三面或四面包套增加箍筋进行加固。关于简支板承载力相差不多时，可于板面增浇高强度等级混凝土叠合层（按结构配筋）加固；若承载力相差较多时，则应于板底增配钢筋网，选用喷射混凝土层加固。关于接连板，应双面增配钢筋网和混凝土层加固，支座负筋应穿墙经过，不得断开。关于柱，应根据受力状况和实际结构的不一样，别离选用四面包套、三面包套及首要受力方向的两面包套加固。截面承载力缺乏可侧重增配钢筋，轴压比超支或混凝土强度偏低，则可侧重增大包套面积及混凝土强度等级。
为确保新旧建筑混凝上能全体作业，一起受力，应设置必定数量的贯穿联系面的剪力筋。关于板和墙，此剪力筋可认为穿透拉结筋、化学植筋，亦可为膨胀锚栓，但均须与新增钢筋网片有牢靠衔接。关于单面或双面加固梁，新旧受力钢筋接近时，可直接焊接短筋或弯筋衔接；相距较远时，可采用“U’形箍与原箍筋或主筋焊接衔接，亦可化学植人锚栓。关于柱，封闭式箍筋为最理想的剪力筋；但柱截面过大（>
500 mm），尚应在截面中部以植筋办法附加必定的“L形或“U’形锚栓。新加纵向受力钢筋端部应有牢靠锚固。关于结构柱，下端可于根底顶面设置钢筋混凝土围套进行锚固，或附加植筋办法锚固于原根底；中心穿过各层楼板；上端穿屋面板后弯折环抱梁并互焊。关于结构梁，顶部负筋可齐柱边设于现浇层，边端可绕柱后互焊，或设置锚固短角钢焊接。梁底正筋，当梁柱边缘相距较大时，可采用植筋办法锚固于柱，或直接穿孔加焊螺栓杆固定于柱边；当梁柱边齐平时，可于柱对边角部设置短角钢、用膨胀型锚栓固定于柱，后将梁新增受力边筋与短角钢焊接。
新增梁与原结构柱需求经过植筋衔接时，采取以下综合处理措施来确保锚固的牢靠性。
（3）其他钢筋植人原柱且原柱经过增大截面法加固，加固后可增强对植筋的束缚和锚固效果。
（4）应根据钢筋受力情况确定植筋深度。例如，结构梁顶钢筋的植人深度严格按有关标准执行。若梁底钢筋如拉通有些已能满足该处应力包络图需求，且不小于梁顶钢筋总量的0.3倍，则其他钢筋的植人深度可按受压钢筋锚固的结构需求履行。梁顶、梁底应在纵横向采用不一样的标高进行植筋，避免彼此抵触。
虽然结构加固改造工程比普通的结构设计更加复杂和繁琐，成本也相对较高，但是结构设计是一个充满了挑战与乐趣，发现问题、分析问题、解决问题的过程。本工程通过特殊节点设计，明确了新、老结构的受力关系，最大限度地减少了结构变化对原有结构产生的不利影响，较好地实现建筑功能的改变。
度假酒店作为休闲放松的场所选址非常重要，一般酒店都选择在风景优美地区，气候都存在比较明显特色。或者建立在方便的为观赏自然风光的位置。 总体上需要注意在选址规划时考虑一些离主景区不会太近的位置，对建筑高度的严格控制达到尽量使建筑风格与当地环相谐调。 尽量为旅客营造一个能更能享受大自然的舒适和远离城市的喧嚣，生活便利的条件。
作为度假酒店的需求需要通过建筑与特定地点的松散、自在的环境协调性结合， 有效的揭示出隐匿在地点中的潜在精神，构成一个具有特性的、 内在同一的整体，达到是旅客在度假休闲过程中忘建筑的存在。
度假酒店相对于商务酒店的区别在于更多的是体现舒适性和放松性为旅客创造一个优美的自然环境氛围。商务酒店是根据自身客观情况做好定位，根据不同的商务人群层次提供的有针对性的服务。具备了品位、舒适、时尚，含有许多资讯等元素。商务酒店的价格要高于同类型的酒店。一般商务旅客对价格的敏感度不大，但在住宿、通讯、宴请、交通方面较为讲究，注重酒店的环境和氛围。商务酒店为了满足客人的物质需求和心理需求上，不论是在酒店设施设备的配备上还是提供服务的质量上都要比一般的酒店要高，所以商务酒店的价格也自然要高于同级别的其它类型的酒店。 商务酒店的地理位置要具有优越性。一般是交通便利，临近商务密集区（如CBD），便于参加各种商务活动和会议，能接触到一些潜在的商务合作对象；周围知名的特色餐厅林立，利于宴请宾客；离休闲中心近，有利于商务客人办公结束后的休闲活动。
但是在旅游度假酒店中山川河流、 沙滩、 大海、 花草树木等的自然景色在度假地中的作用不是陪衬， 更主要的是提高酒店的吸引力。所以设计师需要在对酒店进行选址时要充分考虑周边环境主要作为观赏对象而配合适当的建筑。
度假酒店在很多旅客心中最主要目的在于寻找城市中所没有的生活环境和体验。设计时要将所选的区域进行整体的规划和布局。并适当的通过造景和借景将建筑和景观合成整体， 增强室内外景观的融合， 以创造宜人的休憩空间为主，从而达到在自然环境中的放松和舒适感。
度假酒店多在风景优美的地区，在这种情况下就需要根据不同地区的环境、气候、文化的区别，利用当地各异的原生态景色，和谐的与酒店文化联系起来，从而提高度假酒店的竞争力。
为了更好的体现当地的传统和文化特色，通过采用当地材料建造结合当地的文化和独特的风光的度假酒店能为旅客营造一种富有当地特色环境。
和商务酒店不同，在度假酒店的客房设计中，客房除安全实用外， 还须让人感觉到 “度假” 的感觉，要让人觉得舒适和享受。设计师需要通过室内空间的设计为客人营造一个安全， 舒适， 健康的居住休息环境，可以满足客人对客房环境和服务的新需求， 与此同时还需要同时突出客房的服务特色，无论是在商务还是度假酒店中客房都是是酒店的设计与经营中很重要的部分，在度假酒店中需要最大限度的结合当地的自然景观来对度假酒店的客房进行布置，把最美的自然风景展现给旅客，设计中有以下几个关键点：
（3）阳台的应用，充分应用阳台， 做好阳台的优化，方便游客休闲、 观看风景。
（4）酒店大堂的设计，酒店大堂是度假酒店关键的空间系统， 所以酒店大堂的设计尤为重要。在大堂的室内设计过程中，引入室内，室外景观，满足人民对自然生态环境的依赖。
为了更好的服务客户，酒店应通过电子邮箱、市场考察等手段普遍征求顾客审美看法以设计出最大化满意顾客审美需求的酒店景观.从而达到吸引顾客的目标.
业主在对酒店进行建造、规划时还应斟酌到酒店对当地四周景观的影响，斟酌到酒店的景观特别是酒店的造型、避免不伦不类，同时注意免得损坏当地山水的天然美.以免影响其社会形象。
在酒店的建设、设计、规划、装饰、经营历程中应集思广益、踊跃听取相干专家看法，如设计师、装潢家、建筑师、酒店治理专家等的看法或许交与专业酒店设计公司进行建造、设计、规划.做好实地调查，以便从多学科、多角度进行酒店景观设计，设计出高质量、高品位的最优酒店景观。
正确的区分度假酒店和普通酒店的区别.根据特定星级的特征设计出有特征的酒店，并且保证成本预算，要尽量形成不用要资源糟蹋，增添竞争难度.同时要针对本人的客源市场的特征，依据其文化素养、学历层次、常识背景、兴致爱好设计出满意其特定顾客审美需求的酒店景观。
作为投资者可以一方面最大限度地将本人可取的想法融入酒店的景观设计中，另一方面悉心听取专家意见，但同时也可对专家的看法提出高程度的质疑，促使专家设计高质量、高品位、契合市场需求的酒店景观.设计师更是要多到多方面考虑，从投资者、客户、以及酒店艺术等多方面做到最优方案。
总而言之，度假酒店应该对选择的区域的环境，人文地理、 功能需求、气候等充分了解，对酒店的艺术性舒适性合理性都做到最优，注重建筑本身设计感的同时注意室内的优化设计以及景观至上的设计理念，让景观真正的融入酒店设计里面成为最美的室内装饰。不断促进酒店美学和旅游业的发展。
[1]沈蓓芬，汪照均.滨海度假酒店设计研究[J].现代商业，2013，（20）：271.米乐 m6中国官方网站
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